19.6.08

Perdana Internet Borobudur

Perdana Internet Borobudur adalah warnet yang terletak di Jl. Syailendra Raya (Utara Pasar Borobudur), Kabupaten Magelang. Dari terminal bis Borobudur, jalan kaki sekitar 100 meter (5 menit) ke arah Salaman. Jadi dari perempatan pasar, ambil arah yang ke barat ke arah salaman, atau berada sebelum Kompleks Perguruan Muhammadiyah. Terletak di Dusun Kaliabon, Desa Borobudur, Kecamatan Borobudur dengan kode pos 56553.

Untuk posisi warnet cukup strategis, dimana warnet ini terletak di utara Pasar Borobudur, dan merupakan jalan utama anak sekolah ke kompleks Perguruan Muhammadiyah Borobudur. Di kompleks Perguruan Muhammadiyah, ada SD Muhammadiyah, SMP, SMA, STM dan SMEA Muhammadiyah. Di sikitar situ juga merupakan lingkungan sekolah dimana ada SD Borobudur 2-3 dan TK serta Playgroup.

Fasilitas :

  • Pentium 4
  • Webcam
  • Headset
  • Free USB flashdisk
  • Scanner
  • Printer Warna
  • Musholla
  • Tempat parkir luas
  • WC/Kamar mandi
  • snack & Softdrink
SPECIAL :
  • Gratis softdrink setiap 2 jam
  • Gratis undian HP Nokia Warna, tiap pemakaian 3 jam

Ini ada beberapa foto yang tak ambil dari warnet :

Warnet tampak depan (foto diambil malem hari)


Juragan Warnet


Mas Operator... Siap Kerja


Suasana Ruangan, Bersih dan tertata rapi


Berbekal Pentium IV terbaru, headset, webcam, printer warna, scanner.. top deh


Bilik sederhana dari bahan yang mudah didapat tetapi nyaman


Disediakan makanan, minuman, snack segala macam... asyik buat temen internetan
Selengkapnya...

Bagaimana Menjadi Broker Tanaman Hias?

Satu tahun terakhir ini, ada trend menarik di masyarakat dalam cara mendapatkan penghasilan. Booming tanaman hias rupanya telah merasuk sampai ke desa-desa. Alhasil profesi sebagai broker tanaman hias jadi idola, dengan alasan tidak perlu modal uang banyak, kerjaannya menyenangkan (keliling-keliling) dan hasilnya besar.

Salah satu anthurium kobra koleksiku

Broker (perantara) tanaman hias merupakan jembatan penghubung antara juragan tanaman hias (bos) dengan petani (penjual). Tugasnya mencari tanaman sampai pelosok-pelosok terus melaporkan sama bos. Bila harga setuju bos akan membeli tanaman tersebut lewat kita, untungnya tergantung nego kita sama petani.

Mari kita mulai menjelajahi profesi broker tanaman hias ini.

Modal yang diperlukan :

  1. Alat komunikasi, biasanya berupa telpon rumah atau hape. Lebih disarankan Hape karena dapat dibawa kemana-mana, sehingga saat kita tahu ada tanaman bagus dengan harga miring, kita bisa langsung tawarkan ke bos kita saat itu juga. Ada nilai plusnya kalau hape yang kita pake berkamera, jadi kalau kita ragu akan kualitas tanaman yang kita dapatkan, kita bisa konsultasi dulu sama bos kita lewat jepretan foto.
  2. Ini yang paling penting. Relasi. Untuk jadi broker kita mesti punya bos yang siap nampung tanaman hasil temuan kita. Untuk awal-awal bisa saja kita minta bantuan broker yang sudah jadi, istilahnya kita jadi perantara kedua, sambil belajar. Jika kita sudah dipercaya sama bos kita, itu jadi awal yang baik. Jangan ragu untuk sedikit menghabiskan pulsa demi hubungan baik dengan si bos.
  3. Pengetahuan tentang tanaman hias. Ini menjadi sangat penting, karena kita yang jadi ujung tombak di lapangan saat kita berhasil menemukan tanaman. Hal ini bisa dilatih dengan banyak mengunjungi nursery-nursery, atau melihat-lihat pameran yang ada. Jangan lupa juga untuk rajin membaca artikel-artikel tanaman hias, bahkan disarankan untuk rajin membeli tabloid khusus tanaman hias. Untuk hal ini, pemula lebih baik untuk mendalami satu macam / jenis tanaman hias terlebih dahulu. Saya sarankan untuk menekuni benar-benar jenis anthurium. Yang perlu dipelajari terlebih dahulu kayaknya jenis gelombang cinta dan jenmanii. Ini jenis yang paling popular, dan banyak diburu para kolektor.
  4. Kerja keras, mengingat waktu begitu dominan atas naik turunnya harga tanaman hias terutama anthurium.



Selamat Mencoba, jangan putus asa.





Selengkapnya...

Bagaimana Teori terbentuknya Alam Semesta?

Pandangan para ahli tentang terbentuknya alam semesta :

  • Menurut orang Yunani Kuno

Orang Yunani pada zaman dahulu mengira bahwa langit itu sangat dekat dengan bumi, dan bumi sangat kecil dibandingkan dengan langit. Mereka mengira bumi diatur oleh Dewa, seperti Dewa Helios (Dewa Matahari) dan Dewa Zeus (Dewa Hujan dan Guntur).

  • Menurut Aristoteles

Seorang filsafat yang hidup sekitar 300 SM yang menerangkan bahwa peredaran Bulan, Venus, Mars dan planet-planet lain. Aristoteles berpendapat bahwa Matahari, planet dan bintang-bintang semua beredar mengelilingi Bumi

  • Menurut Ptolomeus

Seorang ahli filsafat bangsa Yunani yang hidup 100 tahun setelah Aristoteles, Ptolomeus sampan menyusun teori baru mengenai cakrawala yang juga disebut Kosmos. Teorinya : benda-benda langit itu semua mengelilingi bumi. Teori ini disebut teori Geo Sentris.

  • Menurut Copernicus

Lahir di Toum-Polandia (1473-1543) anak seorang Uskup Katolik. Teorinya bahwa hanya bulan saja yang betul-betul mengelilingi bumi, sedangkan planet-planet lain tidak, tetapi semuanya mengelilingi Matahari.

  • Menurut Galileo Galilei

Hidup pada zaman setelah ditemukan Teleskop, tanggal 7 Januari 1610 dengan menggunakan teleskop menemukan Jupiter. Bukan hanya sebuah titik cahaya kecil, melainkan berupa sebuah bola besar dengan empat buah pengiringnya, dia juga membenarkan teori Copernicus.

  • Pandangan Masyarakat Modern

Dahulu ilmu yang mempelajari tentang asal-usul alam semesta disebut Kosmogoni, sekarang oleh para ahli astronomi modern, kosmogoni yang mempelajari asal-usul dan evolusi alam semesta diperluas meliputi isi alam semesta dan organisasinya.

Melalui Kosmologi yang telah maju, dikemukakan teori-teori terjadinya alam semesta, dimana teori-teori itu dapat dikelompokkan menjadi tiga teori utama. Tahun 1940 diterangkan terjadinya alam semesta telah menggunakan asas yang sama bahwa alam semesta memuai.

Dua teori tentang terbentuknya alam semesta yaitu :

  • Teori Ledakan, Suatu massa yang sangat besar yang terdapat di jagat raya dan mempunyai berat jenis yang sangat besar meledak. Massa yang meledak itu kemudian berserakan dan mengembang dengan sangat cepat serta menjauhi pusat ledakan / inti ledakan.

  • Teori Ekspansi dan Kontraksi, Teori ini berdasarkan adanya siklus dari alam semesta, yaitu massa ekspansi dan massa kontraksi. Diduga siklus ini berlangsung dalam jangka waktu 30.000 juta tahun.

B. TEORI TERBENTUKNYA GALAKSI

Menurut Fowlet, kira-kira 12.000 juta tahun yang lalu galaksi tidaklah seperti sekarang ini. Pada saat itu galaksi masih merupakan kabut gas hydrogen yang sangat besar yang berada di ruang angkasa. Kabut gas hydrogen tersebut bergerak perlahan-lahan, berputar pada porosnya, sehingga berbentuk bulat.

Berdasarkan pengamatan, dapat dibedakan tiga macam galaksi :

- galaksi berbentuk spiral (spiral galaxis) jumlah 80%.

- galaksi berbentuk ellips (elliptical galaxis) jumlah 17%

- galaksi berbentuk tak beraturan (irregular galaxis) jumlah 3%

  1. Galaksi Spiral (Spiral Galaxis)

Galaksi ini merupakan galaksi yang berstruktur paling sempurna, yang terdiri dari tiga bagian :

a. pusat spiral galaksi yang terdiri dari gugusan bintang yang berbentuk bulat

b. lingkaran yang membungkus pusat spiral

c. piringan dengan lengan spiral

Macam-macam galaksi spiral :

a. Galaksi Bima Sakti

Galaksi ini pernah disebut Susunan Kapteyn. Kapteyn adalah seorang astronom yang mengemukakan bahwa matahari terdapat pada galaksi bima sakti ini.

b. Galaksi Andromeda

Dengan mata telanjang, galaksi ini tampak seperti lilin dengan panjang 30 (garis tengan bulan) dan lebar 15. dengan teleskop kecil sudah dapat dilihat intinya, di tengah-tengah kabut dan bila menggunakan teleskop 100 inci yang telah dilakukan di Observatory Mounts Wilson, ternyata galaksi Andromeda berbentuk spiral biasa.

c. Galaksi Dolar Perak (Silvery Coin)

Berupa galaksi spiral pipih, kira-kira sejauh 13 juta tahun cahaya.

d. Galaksi Roda Biru (Blue pin Wheel)

Galaksi yang bergangsing (berputar) di daerah Trianggulum, kira-kira sejauh 2 juta tahun cahaya.

e. Galaksi Pusaran Air

Sebagai galaksi spiral yang terlentang dan didampingi oleh pengiring, yakni sebuah galaksi tidak teratur.

f. Kabut Magellan (Magellanic Clouds)

Gugus bintang ini disebut kabut Magellan, karena ditemukan oleh Magellan pada tahun 1519, berupa galaksi-galaksi yang terletak di konstelasi Dorado dan Tucan.

  1. Galaksi Ellips (Elliptical Galaxis)

Galaksi ini meliputi jumlah 17% dari semua galaksi yang sudah diketahui, galaksi ini berbentuk ellips, merupakan bangunan yang sederhana karena hanya terdiri atas :

    1. pusat roda
    2. selubung yang membungkus pusat
3. Galaksi tidak beraturan (Irregular Galaxis)

Galaksi ini berjumlah kurang dari 3% dari semua galaksi yang sudah ditemukan. Galaksi ini terlihat sebagai gumpalan datar atau onggokan bintang yang semakin menebal, sebagian menipis dalam batas-batas yang tidak jelas.

C. BINTANG DAN RASI BINTANG

  • Bintang adalah benda langit yang mempunyai cahaya sendiri dan terdiri atas gas pijar. Kekuatan cahaya ditentukan berdasarkan magnitude (tingkat terang)

  • Rasi Bintang ialah kelompok bintang yang letaknya berdekatan atau ‘menempel’ di bola langit disebut konstelasi atau rasi bintang. Nama rasi bintang itu dihubungkan dengan nama tokoh atau makhluk dalam mitologi missal : centauri, orion, gemino, scorpio. Setiap bangsa mempunyai imajinasi sendiri tentang kedudukan bintang dalam satu rasi.

Contoh :

· Tujuh bintang pada rasi orion, oleh orang Jawa dinamakan bintang Waluku, karena bentuknya seperti waluku, alat pembajak sawah.

· Rasi bintang scorpio oleh orang Jawa disebut Kelopo Doyong.

· Di sekitar ekleptika yang melingkar pada bola langit terdapat 12 rasi bintang disebut zodiac. Orang Yunani kuno mengaitkan kedua belas rasi bintang tersebut dengan peramalan nasib manusia.

Selengkapnya...

18.6.08

Bagaimana Memulai Investasi? (Investasi Emas Bagian 4)


Setelah Anda menyimak uraian tentang Emas pada halaman sebelumnya, yaitu Apa Itu Emas? Alasan Kenapa memilih investasi emas Dan emas, dan Bagaimana saja bentuknya, Tiba saatnya Anda memulai INVESTASI EMAS. Dalam hal ini saya akan memandu Anda untuk membeli Emas Murni/Emas Batangan (bukan perhiasan) di PT. ANEKA TAMBANG.

SIAPKAN DANA ANDA
Penting atau perlu diingat bahwa dana minimal yang harus anda siapkan minimal dapat mencukupi untuk pembelian 2gr emas. Harga emas per gram di PT. Aneka Tambang setiap hari bervariasi. Untuk memantau harga emas di Aneka Tambang anda dapat membuka situs PT. Aneka Tambang di sini. Harga pada bulan Maret 2008 sekitar 280 – 295 ribu per gram. Jadi untuk 2 gr paling tidak anda sediakan 600 ribu.

KAPAN WAKTU YANG TEPAT
Adalah pertanyaan yang sering dikemukakan, Kapan? Setelah Anda berniat berinvestasi emas, dan dana minimal sudah siap, langkah selanjutnya adalah memantau pergerakan harga emas, baik di tingkan Nasional atau di tingkat Internasional.

Perlu diketahui bahwa harga emas di Indonesia dipengaruhi terutama oleh 2 faktor penting, yaitu : Harga jual emas dunia dan Kurs Rupiah terhadap Dollar Amerika. Ada kalanya harga emas di tingkat dunia dalam beberapa hari adalah sama, tetapi akhirnya harga di Aneka Tambang (Antam) berbeda karena fluktuasi kurs Rupiah terhadap Dollar Amerika. Saat yang tepat untuk membeli emas adalah saat grafik harga emas turun. Penurunan harga ini biasanya tidak berlangsung lama. Pengalaman Saya, harga emas berada di level bawah hanya sekitar 3-4 hari (paling lama) saja. Jadi saat grafik turun lebih dari 1 hari maka anda bersiap-siap untuk membelinya.


Ada baiknya sebelum anda membeli, anda rencanakan tempat penyimpanan emasnya. Ini biasanya jadi hal yang merepotkan. Solusinya Anda dapat menyewa SDB (Safe Deposit Box) di Bank-bank seperti Mandiri, BCA, BNI dll. Pengalaman Saya harga sewa SDB mini (ukuran 15 x 15 x 50 cm) untuk 1 tahunnya sekitar 100-200 ribu (belum termasuk PPN). Untuk ukuran segitu sudah cukup untuk emas yang bakal Anda beli. Biasanya ada tambahan Jaminan Kunci SBD sekitar 500 ribu. Uang jaminan akan dikembalikan ke kita saat kita sudah tidak lagi memperpanjang sewa.

SAATNYA MEMBELI
Begitu anda yakin menemukan waktu yang tepat untuk membelinya, jangan terburu-buru anda ke Antam. Ada baiknya anda menunggu harga emas yang dikeluarkan Antam pada hari itu. Harga emas di Antam biasanya diupdate antara jam 09.00 – 10.00 pagi. Pastikan anda memantau harga di situsnya Antam. Begitu anda cocok dengan harga yang sudah dikeluarkan antam, segeralah Anda menghubungi Antam via telpon.
Telpon Antam yang bias anda hubungi adalah :
021 475 7108 pesawat 146
021 478 65948 atau
021 478 65942

MENGAPA?

  1. Tidak setiap hari Antam memiliki stok emas seperti yang Anda inginkan. Stok emas batangan 50 gr dan 100 gr, cukup sulit untuk diperoleh. Apabila pada hari itu ‘barangnya’ ada, terkadang stoknya hanya sedikit. Pengalaman, Saya pernah dating ke Antam tanpa konfirmasi via telpon. Saya begitu tahu harganya bagus, langsung ke Bank, ambil duit, trus ke Antam. Eeh sampai di sana ternyata ‘barang’nya gak ada. Waktu itu Cuma ada yang 2 gr dan 200 gr. Padahal saya sudah bawa duit cash untuk beli 100 gr. Akhirnya pulang balik bawa duit cash tanpa dapat ‘barang’nya.
  2. Untuk memastikan bahwa harga yang dikeluarkan sudah sesuai. Sekalian menanyakan berapa ongkos pembuatannya, jadi kalau kita bawa dulit udah dipastikan tidak kekurangan. Perlu diinformasikan ongkos pembuatan emas untuk 2 gr, 5 gr, 10 gr, 25 gr, 50 gr dan 100 gr masing-masing tidak sama. Pengalaman, untuk yang 25 gr satunya sekitar 51 ribu. Jadi bila Anda berniat membeli 4 batang emas 25 gr, anda perlu menyiapkan dana tambahan sebesar 4 x 51 ribu = 204 ribu, diluar harga emasnya.
  3. Tanyakan ke bagian pemasarannya, apakah anda bias beli via transfer rekening? Ini memudahkan anda dan meminimalkan resiko membawa uang dalam jumlah banyak di perjalanan. Untuk transfer antar bank, berikut data-datanya :

Rekening Bank Mandiri Cab. Pulogadung
No. Rek 125.0079000063 a/n PT Aneka Tambang unit Logam Mulia
Atau
BCA Cab. Kelapa Gading Vila
No. rek 413.300.5393 a/n PT Antam Tbk.

DATANG KE ANTAM
Setelah semuanya ‘deal’ secepatnya Anda dating ke Antam. Ada baiknya anda datang sebelum jam 12. Karena pegawai Antam jam 12.00 – 13.00 istirahat. Bagi Anda yang belum pernah ke Antam, letaknya di Dekat Kawasan Industri Pulogadung Jakarta Timur, alamatnya :
Jl. Pemuda – Jl. Raya Bekasi Km. 18
Pulogadung, Jakarta timur
Letaknya dekat terminal (kira-kira 10 menit jalan kaki dari terminal pulo gadung.

DI ANTAM
Setelah sampai Antam, di pintu gerbang Anda akan diminta tanda pengenalnya, biasanya KTP, dan anda akan diberikan lembar tamu oleh petugas jaga. Selanjutnya anda ke bagian resepsionis untuk memberikan lembar tamu dan anda akan diberikan nomor antrian oleh resepsionis. Selanjutnya anda tinggal BELI dengan barang dan duit yang sudah direncanakan dan bayar di kasir. Setelah bayar di kasir anda tidak akan langsung mendapatkan ‘barang’nya. Anda mesti menunggu agak lama, sampai emasnya diberikan oleh petugas lain beserta faktur pembelian dan sertifikat bersama koin/batangan emasnya. Anda sudah bias pulang membawa emasnya. Segeralah simpan ke SDB dimana anda telah menyewa sebelumnya.

Selengkapnya...

Macam-macam Emas (Investasi Emas Bagian 3)

Emas tersedia dalam beberapa pilihan. Beberapa di antaranya yang paling dikenal adalah emas perhiasan dan emas batangan. Satu yang juga mulai populer di Indonesia adalah koin emas.

Bila Anda berinvestasi emas untuk jangka pendek, biasanya akan sulit mendapatkan keuntungan kalau bentuknya emas perhiasan. Ini karena kalau Anda datang ke toko dan membeli emas perhiasan, Anda harus membayar harga emas plus ongkos pembuatannya. Nah, ketika suatu saat Anda menjualnya kembali, maka toko tidak akan mau membayar ongkos pembuatan dari perhiasan emas tersebut. Ia hanya akan membayar harga emasnya saja. Malah, masih untung sebetulnya kalau toko mau menerima emas perhiasan Anda. Beberapa toko kadang-kadang menolak penjualan emas perhiasan dari masyarakat. Penyebabnya bisa bermacam-macam. Salah satunya adalah karena mereka takut kalau-kalau emas perhiasan itu tidak laku lagi apabila dijual. Jadi, kalaupun mereka membelinya lagi, mereka harus melebur emas tersebut.

Karena itu, investasi dalam bentuk emas perhiasan lebih untung kalau disimpan untuk jangka panjang. Karena biasanya harga emas Anda sudah naik jauh dibanding ketika Anda membelinya.
Emas perhiasan tersedia dalam berbagai macam karat, di antaranya 18 - 24 karat. Untuk investasi, alangkah baiknya bila Anda memilih emas perhiasan senilai 24 karat. Ini karena kemungkinan emas perhiasan Anda bisa dijual kembali jauh lebih besar dibanding emas perhiasan yang 18 karat. Sekali lagi, investasi dalam bentuk emas perhiasan biasanya baru akan memberikan hasil yang menguntungkan dalam jangka panjang, bukan jangka pendek.

Investasi emas yang menurut saya cukup baik adalah investasi emas dalam bentuk batangan (emas logam mulia). Emas ini cukup baik bila dijadikan investasi, dan siapapun tak menyangkal bahwa emas batangan -berbeda dengan emas perhiasan- mudah untuk dijual kembali. Selain itu, emas batangan tidak meminta ongkos pembuatan seperti halnya emas perhiasan. Karena itu, bila Anda ingin melakukan investasi emas, maka tak ada salahnya Anda mempertimbangkan investasi dalam bentuk emas batangan.

Lainnya adalah Koin Emas ONH (ongkos naik haji). Maksudnya, dari koin emas ini diharapkan bisa sebagai alternatif investasi bagi mereka yang ingin menabung untuk mempersiapkan biaya ibadah Haji.

Penamaan ONH ini sebetulnya hanya taktik pemasaran saja. Kenyataannya, walau namanya Koin Emas ONH, tetapi investasi ini sama saja dengan investasi emas lainnya karena harga emasnya sama saja. Harganya sama dengan harga emas yang mengikuti harga mata uang asing (dolar AS), dan aman terhadap inflasi. Artinya, orang yang tidak beragama Islam sekalipun bisa berinvestasi dalam Koin Emas ONH ini karena sebetulnya investasi ini sama saja dengan investasi emas lainnya. Bahkan, penamaan ONH pada Koin Emas tersebut sebetulnya akan sangat menguntungkan pemegangnya, karena emas tersebut akan lebih memiliki positioning yang lebih baik dalam pemasarannya.

Koin Emas ONH dapat dibeli dan dijual kembali di cabang-cabang PT Pegadaian di seluruh Indonesia, toko emas, dan unit pengolahan dan pemurnian logam mulia PT Aneka Tambang Tbk. Ukurannya mulai dari berat 1, 5, dan 10 gram.

Selengkapnya...

Alasan Mengapa Berinvestasi Emas (Investasi Emas Bagian 2)

Selama berabad - abad emas tetap di percaya sebagai alat yg ampuh untuk menyimpan kekayaan. beberapa orang mempercayai bahwa dengan membeli emas mereka dapat mempertahankan nilai kekayaan yang mereka miliki dalam jangka waktu panjang dan melindungi kekayaan dari kemungkinan adanya penyusutan nilai yang di sebabkan oleh inflasi. Para individu ini percaya bahwa peristiwa tertentu seperti perang, krisis ekonomi dll, dapat menjadi pengaruh yg buruk terhadap investasi mereka baik itu jangka pendek sampai jangka panjang.

Banyak orang percaya emas adalah produk investasi yang bisa menangkal inflasi. Dan memang, sejarah membuktikan emas akan diborong orang apabila terjadi kepanikan yang bisa membahayakan ekonomi negara, seperti inflasi tinggi, krisis keuangan, atau perang.

Inflasi merupakan kenaikan harga barang dan jasa secara umum. Inflasi bisa menggerogoti uang Anda. Kalau asumsi inflasi 15 persen/tahun, maka harga barang & jasa yang sekarang bernilai Rp 5 juta, akan menjadi Rp 10,06 juta atau dua kali lipat pada tahun ke-6, dan Rp 15,3 juta atau tiga kali lipat pada tahun ke-9, dan seterusnya.

Ada banyak sekali alasan yg mendasari kenapa harus berinvestasi di logam mulia terutama emas. Di bawah ini kami akan sedikit memberikan ulasan dan data. Kenapa harus emas ?

  • Emas itu komoditi unik. Emas adalah satu-satunya komoditi yang ditimbun, sedangkan komoditi lain biasanya diproses untuk dikonsumsi lagi. Walaupun emas di jadikan perhiasan, akhirnya akan disimpan baik itu di rumah atau di tempat penitipan barang berharga (Safe Deposit Box=SDB). Emas juga langka. Seluruh emas di dunia seandainya di kumpulkan di satu tempat hanya setara dengan 3 kali ukuran kolam renang Olimpic.



  • Emas adalah barang tambang yang sifatnya konsisten. Walau ada tambang emas dan ada kenaikan supply emas, tapi jumlahnya tidak banyak, tetap konsisten, sekitar 1,7% per tahun aja. Itu artinya 1 gram emas sekarang tidak jauh berbeda dengan 1 gram emas jaman Romawi dulu. Dengan kata lain, emas yang anda simpan di rumah / bank itu sama saja seperti tambang emas di mata orang lain, karena tambang emas tidak bisa meningkatkan demand emas secara drastis, otomatis emas yg anda punya di rumah menjadi sangat bernilai.

Fakta Emas
Penambangan Emas dan Permintaan Pasar:

1. Produksi Tambang Emas Dunia Tahunan : +/- 2,400 Metric Tons (sekarang cenderung terus turun tingkat produksinya.

2. Permintaan Emas dunia tahunan : +/- 3,700 Tons


Produksi Emas dan nilai Cadangan :

1. Jumlah Total emas yg pernah di produksi : 150,200 Metric Tons (perkiraan sampai tahun 2005).

2. Total cadangan emas yg tersisa (bukan dari penambangan baru) : 94,800 Metric Tons (perkiraan sampai tahun 2005)

3. Total volume total emas yg pernah di produksi : 412.09 Cubic Meters (4,435.7 Cubic Feet)

Cadangan Emas untuk keperluan moneter:

1. Cadangan Bank Dunia tahun 2001 : (*) 32,988 Tons ($567.8 Billion at 12/05 Prices)

2. Cadangan Emas USA tahun 2001 : (*) 8,149 Tons ($140.3 Billion at 12/05 Prices)

*) diperkirakan 15.000 ton dari cadangan emas itu sekarang berbentuk "Paper gold" yg di pinjamkan
oleh Bullion Banks kepada Bank Sentral.

  • Emas itu uang. Emas semakin bernilai karena saat ini hampir seluruh negara di dunia mengalami inflasi atas mata uangnya, termasuk rupiah. Sebagai mata uang alternatif, emas punya keunggulan dibandingkan uang kertas karena tidak bisa dimanipulasi oleh kebijakan pemerintah.
  • Daya beli emas itu abadi. Jangan liat dari angka nya, karena pasti anda akan kecewa sendiri, tapi anda musti melihat emas dari sudut pandang jatuhnya nilai beli dollar. Mari kita lihat kaitan harga emas vs harga dollar dan kaitannya dengan harga minyak mentah. Sejak 1945, harga minyak sudah naik dahsyat jika dikaitkan dengan dollar. Tapi jika minyak di kaitkan dengan emas, harganya tidak beda jauh dari dulu sampai skarang, terus stabil. Artinya, dollar sangat berbahaya/tidak stabil, karena ada faktor manusia di dalamnya, sedangkan emas sangat tergantung dari faktor alam, faktor manusia tidak bisa (sedikit) ikut campur di dalamnya. Jadi walau dollar tak lagi dikaitkan dengan emas, tapi emas tetap jadi patokan ekonomi.
  • Nilai emas dipatok oleh pasar. Nilai emas ditentukan pasar, bukan oleh BI atau central bank layaknya uang kertas. Jika anda sudah tidak percaya dengan pemerintah anda sendiri, maka emas bisa jadi pilihan.
  • Trend emas dari dulu sampai skarang selalu naik harganya. Kenaikan terhebat terjadi sejak 2001. Sementara banyak mata uang kertas lain pada babak belur, emas selalu meroket di depan. Seberapa besar? Tak seorang pun yang bisa menebaknya, tapi kenaikan bisa terjadi setiap saat, dan jumlahnya berkisar antara 15-20%, bahkan tahun-tahun tertentu bisa di atas angka 20%. Keuntungan dari investasi ini tentunya lebih banyak dari bunga deposito yang berkisar hanya 5%-7% per tahun.
Gold Fundamentals

Penambangan Emas dan Cadangan Emas Dunia.
Pada grafik di bawah ini terlihat sangat jelas sekali perbedaan antara tingkat produksi tambang emas yang semakin kama semakin melonjak kapastitas produksi nya, dibanding kan perkiraan cadangan emas dunia (yang belum di tambang) yang semakin lama semakin menurun.
Permintaan dunia akan emas saat ini sebesar kurang lebih 3.600 ton, jika permintaan ini terus menerus terjadi bisa di pastikan emas akan benar - benar menjadi barang yang langka dalam kurun waktu 25 tahun yang akan datang.



- 84 % cadangan emas dunia telah di tambang oleh manusia sejak tahun 1900
- 60 % dari total emas yg pernah di produksi di hasilkan sejak tahun 1950 dan semakin lama semakin meningkat jumlah produksinya seiring berkembangnya teknologi.
Selengkapnya...

Apa itu Emas? (Investasi Emas bagian 1)


Emas
adalah unsur kimia dalam tabel periodik yang memiliki simbol Au (bahasa Latin: 'aurum') dan nomer atom 79. Sebuah logam transisi (trivalen dan univalen) yang lembek, mengkilap, kuning, berat, "malleable", dan "ductile". Emas tidak bereaksi dengan zat kimia lainnya tapi terserang oleh klorin, fluorin dan aqua regia. Logam ini banyak terdapat di nugget emas atau serbuk di bebatuan dan di deposit alluvial dan salah satu logam coinage.

Emas digunakan sebagai standar keuangan di banyak negara dan juga digunakan sebagai perhiasan, dan elektronik. Kode ISOnya adalah XAU.


Sejarah Emas sebagai Portofolio Investasi
Fungsi emas dahulu kala di gunakan sebagai bentuk uang, setidaknya hal ini terjadi sejak era 500 SM (Sebelum Masehi) sampai dengan era Breton Woods System tahun 1971. Selama periode itu emas banyak di pakai baik itu oleh individu dan negara sebagai persediaan nilai atas asset. Sejak Bretton woods System berakhir tahun 1971 emas telah berubah dari fungsi utama yg biasa di pakai dahulu sebagai bentuk mata uang. Sampai saat ini emas masih tetap menjadi pilihan favorit sebagai tempat "berlindung" untuk asset yang cukup aman pada masa - masa krisis.

Emas sebagai Asset Kekayaan
Emas dan beberapa logam mulia lainnya adalah asset kekayaan yang nyata dan mudah sekali di cairkan (di perjual belikan) tidak seperti aset dalam bentuk Properti, walaupun sama - sama asset yang nyata akan tetapi asset dalam bentuk properti sangat susah sekali di perjual belikan. di satu sisi ada asset kekayaan dalam bentuk saham ataupun obligasi yg sangat mudah di perjual belikan akan tetapi asset ini tidaklah se-nyata asset kekayaan dalam bentuk emas baik itu emas batangan (Gold Bars) ataupun emas koin (Gold Coins). Karena tinggi density (berat jenis) & nilai per satuan masaa emas, tidaklah mengherankan jika peyimpanan & pengangkutan emas sangat lah mudah, selain itu emas juga tidak mudah rusak karena faktor alam seperti korosi dan lain lain. Pada saat ini terdapat beberapa logam yg memiliki satuan berat jenis yg jauh lebih padat ketimbang, dengan nilai yg lebih murah, seperti silver, tembaga, baja dll. Beberapa kalangan berpendapat emas layak mendapat "tempat" yang istimewa atas pertimbangan nilai kebudayaan dan fungsi sebagai bentuk uang, sedangkan kalangan yang lain menganggap emas tidak lebih hanya sekedar komoditi seperti tembaga, timah, dll.

Tujuan Membeli emas
Beberapa investor cenderung untuk membeli emas tapi tidak pernah mau menyimpan emas tsb dalam bentuk fisik, melainkan cukup dengan jalan di simpan di bank atau bisa juga hanya berbentuk sertifikat kepemilikan . Motivasi yang sama juga di lakukan oleh mereka yg cenderung merasa lebih aman untuk memegang emas fisik ketimbang dalam bentuk yg lain.
strategi pengalokasian aset dalam bentuk emas yg biasa di pakai oleh para fund manager saat ini sudah sangat jarang sekali di lakukan, mungkin para fund manager tetap mengalokasikan beberapa aset mereka ke dalam bentuk emas dengan tujuan yg tidak lain hanyalah sebagai alat lindung nilai (atau bisa juga hanya sebagai asuransi) jika suatu saat terjadi hal-hal yang tidak di inginkan, yang mengakibatkan penurunan nilai atas investasi mereka.

Kadang kala emas dianggap sebagai mata uang ke lima di dunia selain mata uang utama dunia lainnya seperti US Dollar, Japanese Yen, Pound Sterling, Euro. Karena faktor psikologis inilah akhirnya keluar analogi bahwa emas bisa juga sebagai spekulasi mata uang, sebagai ilustrasi misalkan ada seorang investor menilai bahwa USD dalam waktu dekat akan cenderung tertekan terhadap mata uang kuat dunia lainnya, maka investor yg memiliki ketergantungan akan USD yang sangat tinggi (baik itu personal maupun corporate) akan cenderung melakukan converting asset nya dari USD ke mata uang kuat lainnya atau bisa juga ke dalam bentuk emas, dan akan melepas emas yang mereka jika merasa keuntungan (capital gain) sudah di dapat, selain itu ada juga tipikal investor atau spekulator yg cenderung hanya memprediksi harga emas dalam periode waktu tertentu, melihat arah trend pasar dan melakukan pembelian jika merasa bahwa harga emas dalam kurun waktu yg telah di prediksikan akan cenderung terus naik.

(* Materi disadur dari beberapa penulis

Selengkapnya...

Bagaimana Tuh memulai usaha Warnet?

Warnet atau Warung Internet, juga banyak dikenal sebagai Cafe Internet (internet cafe), semakin menjamur di indonesia. Trend usaha di bidang IT telah begitu berkembang terutama sepuluh tahun terakhir ini, dimana akses internet semakin mudah diakses oleh semua kalangan. Perkembangan pengguna internet (user) juga mengalami peningkatan yang signifikan dari tahun ke tahun.

Berdasarkan data pengguna internet yang diupdate tanggal 30 juni 2007 oleh situs internet world stats ( http://www.internetworldstats.com/top20.htm ) indonesia menempati peringkat 14 dengan internet user sebanyak 20 juta orang, yang merupakan 8,9% dari seluruh penduduk Indonesia. Merupakan urutan ke 5 untuk kawasan Asia setelah Cina, Jepang, India dan Korea.

Dengan perkembangan user yang begitu cepat, maka bisnis Warnet menjadi sangat menjanjikan bahkan untuk 4-5 tahun ke depan terutama di kota-kota yang baru berkembang.

Bisnis ini jadi tidak mudah ketika harus memadukan 3 (tiga) kekuatan sekaligus, yaitu MODAL, TEKNIK dan MANAJEMEN. Orang yang memiliki modal tidak serta merta bisa langsung terjun di bisnis ini, ketika dia tidak memiliki pengetahuan yang cukup tentang seluk beluk dunia IT (Informasi Teknologi). Bahkan berhasil tidaknya, atau jalan tidaknya warnet justru banyak bergantung ke kemampuan teknis (dalam hal ini teknisi dan operator) dalam mensupport modal dan manajemen yang ada.

Mari kita cermati hal-hal pokok apa saja yang mesti diperhatikan bagi seseorang yang ingin memulai usaha/bisnis/investasi di bidang ini.

  1. Modal.. Warnet yang memiliki basis alat-alat yang modern tentunya harus didapatkan dengan modal yang relatif besar. Pos-pos apa saja yang mesti disiapkan untuk modal ini
  • Sewa Tempat, di kota-kota yang lagi berkembang sewa tempat untuk bangunan berukuran 4 x 10 meter adalah sekitar 6-7 juta per tahun. Bagi yang ingin memulai harus dipersiapkan disarankan minimal 3 tahun. Sehingga sewa tempat = 3 x 7 juta = 21 juta. Pemilihan lokasi juga sangat berpengaruh terhadap ramai atau tidaknya warnet.
  • Komputer. Dengan gambaran bangunan berukuran 4 x 10 meter, paling tidak bisa memuat 8 komputer klien, untuk memudahkan perhitungan kita pakai saja 10 unit klien, ditambah 1 unit komputer server. Jika masing-masing komputer memakai spek komputer Pentium 4 paling tidak 2,5 juta per unit. Untuk komputer berarti harus dikeluarkan 11 x 2,5 juta =27,5 juta.
  • Furniture dan sekat tiap bilik sekitar 500 ribu tiap bilik, jadi untuk 11 unit (termasuk server) = 11 x 500 ribu = 5,5 juta
  • Jaringan untuk 10 client paling tidak menggunakan kabel jaringan dengan panjang 150-200 meter. Bila memakai angka 200 meter x @ 4.000 (belden, USA) maka = 4 ribu x 200 = 800 ribu. Pemasangan dan setting jaringan 10 komputer = 1 juta.
  • Modem dan Hub, sekitar 800ribu.
  • Pasang spidi kalo dah ada line telp sekitar 100 ribu
  • Jumlah modal untuk 10 client = 21 juta + 27,5 juta + 5,5 juta + 1 juta + 1 juta = sekitar 56 juta (belum termasuk original software)
  1. Skill Teknis

Dalam hal ini adalah kemampuan setting jaringan dan kemampuan maintenance alat-alat (komputer) dan peralatan pendukungnya. Paling penting adalah kemampuan teknisi dalam menjaga kestabilan kecepatan akses internet yang diakses oleh pelanggan. Kunci suksesnya ada di sini.

  1. Manajemen

Adalah pengelolaan keuangan, SDM dalam hal ini operator (OP) dan penyiapan strategi yang jitu untuk menjaring pelanggan. Manajemen jadi faktor penting mengingat semakin banyaknya saingan harga antar warnet, dan masing-masing warnet menjalankan strategi yang berbeda-beda.

Sekilas dari sedikit uraian tadi ada beberapa hal yang mesti digaris bawahi, yaitu Warnet butuh modal cukup besar, kemampuan teknisi yang memadai dan manajemen yang pintar agak roda tetap berjalan dan bisa mendapatkan keuntungan.



Selengkapnya...